“如果条件项目想要盈利，那么价格至少要定在16000元以上。”
李优秀微微点头。
天骄项目，是国内首套第四代住房，加之又是全国建筑最佳设计奖的获得者，这两个名头的含金量一点也不小。
而且天骄是第四代住房的开端，所以腾龙天骄的定价，将直接成为行业标杆，成为全国未来第四代住房定价的参考对象。
李优秀思考再三，终于拍板。
把天骄的商品房销售价格打满。
19999每平米，尾楼不降价，不折扣，线上线下统一价格，电脑选房。
李优秀话音一落，会议室内一片寂静。
两万块钱一平米啊，几乎创了晟阳房价历史之最。
所有人心里都在质疑，这么高的价格，房子能卖掉吗？
所有人心里都很忐忑，李优秀心里同样没有底。
他在赌，赌市场对于新鲜事物的好奇和赌第四代住房的确能给业主带来全新的居住体验。
并且李优秀制定的这个价格，也是经过了一定的综合考虑过的。
首先，天骄项目定位就不是普通的商品房，虽然神似别墅，但也绝对达不到独栋别墅的那种要求。
一般商品房价格都在一百万左右一套，而别墅都得五百万往上才行。
而天骄项目以两万元每平米卖出，并且每套房都是140平的大户型，算下来，每套房的价格大致在280，刚好介于普通住房和别墅之间。
而处在这个消费水平的家庭，在国内肯定不少。
况且现在提倡：一套就好，多套无益。
那么处在这个水平的消费层次，为什么不买套第四代住房呢？
况且天骄项目周边还有宜居带，有医院、有学校、有商城、能够买到一切所需服务。
在天骄宜居带周围，未来还有产业园区，有高铁、机场等多种出行的方式和设施。
无论怎么说，总之天骄的房子买了只会升职而不会贬值。
吹风消息一经发布，立刻引起了社会上的广泛关注和讨论。
舆论走向呈现两种不同态势。
觉得贵的始终认为贵，哪怕房价跌破千，他还是觉得贵，不要钱的最好。
还有一种就是觉得物有所值，有钱的当然准备预定，而没有钱的则在觉得价格合理的基础上，选择观望。
当然，也有不乏找关系，让晟的领导直接打电话过问天骄的房价能不能私下降一降。
总之各显神通，五花八门，为的就是求一套住房。
腾龙所有人完全没想到消息放出去，会引起这么巨大的市场反响。
“李总，现在天骄项目的舆论火热程度很好，我建议咱们提前开盘预售，能够起到非常不错的效果。”
天骄在修建之初的时候，就引起了全国的广泛关注，这么长时间过去了，天骄的热度再次随着即将开盘的消息，再次引爆了舆论界。
本来天骄项目早就可以开盘预售的，主要还是为了等天骄产业宜居带落成。
但是现在条件拥有这么高的市场关注度，如果还不抓紧时机开盘，恐怕也就再也找不到这么合适的机会了。
“明天开盘！”
一切准备工作已经就绪，所以哪怕李优秀想今天开盘都可以。
一时间，天骄项目开盘凌晨十二点开盘的消息，通过了爱家平台、腾龙微博公众号等途径，已经对外公布。
爱家平台更是严阵以待，等待着今晚十二点钟的钟声敲响。
天骄开盘，不仅仅是受到准备购房业主的关注，更受到了全国各地建筑商的注视目光。
如果第四代住房市场火爆，那么可能在接下几年时间，第四代住房会像雨后春笋一般从全国各地拔地而起，成为新一代住房标准。
凌晨十二点，爱家平台的人流量暴增，特别是天骄项目的关注度，更是呈直线上升趋势。
时间静悄悄的有过十二点，大屏幕上显示出了00：01秒。
延迟了五秒钟，爱家平台开放腾龙天骄第四代住房网上预订通道。
定金额度一次性就是十万元，缴纳完定金后，必须要在十五日，采用包括但不限于网上交易、线下实体交易等多种途径，办理完购房业务。
如果逾期不办理，那么腾龙集团有权处分标的商品房，爱家平台有权处分所缴纳定金。
【做一个知识的延伸：
在买房、买车……的时候，会出现一个缴纳定金的情况。
这个时候，大家就得注意了。
定金有两种写法。
1：定金
2：订金
这两种写法，分别有不同含义。找书苑 www.zhaｏｓhuyuan.ｃom
定金：已经确定要购买，缴纳后，无论买不买，都不会退还。
订金：确定要购买，缴纳后，不买可以要求退还。
有很多人吃亏上当，所以在这里啰嗦几句，缴纳订金的时候，一定要确认清楚再缴费。】
两分钟时间，天骄项目一共被预定出去接近两百套房，而且这个数值还在不断的攀升中。
三百套、五百套、一千套……
短短一个小时天骄项目一共预订出1160套，创下了爱家平台的历史之最。
截止凌晨两点，在线办理购房手续的人数更是突破了四百人，单个项目商品房在线成交数额单天突破1亿，也刷新了爱家历史记录。
本来，在中.美贸易战争之下，国内经济已经持续低迷，房地产经济更是出现了疲软的态势。
但是腾龙天骄项目的火爆程度，不亚于为国内摇摇欲坠的地产经济支柱注入了一支强心剂，极大的刺激了开发商的建设热情。
从另外一个角度来分析，天骄项目能够取得成功，也足以说明了第四代住房符合时代的主旋律。符合了人民日益增长的美好生活向往。
也可以看出国家领导人对国内情况的总结非常准确。
丰收的喜悦，挂在每一个腾龙人的脸上。
当时腾龙在晟阳搞第四代住房，受到了不知道多少质疑。
但是他们顶住了压力，顶住了自己内心的怀疑。
在腾龙天骄狂砍二十亿利润面前，一切都是值得的。
天骄项目资金回笼填补债务之后，腾龙集团的去债务杠杆化，基本已经完成……
