按照朱珏的算法,因为之前奥黛丽家族购买百分之二十的股份,花费了一百万美金,所以斯嘉丽那百分之二十同样价值一百万;但是按照斯嘉丽的算法,Zhus公司的盈利大约在一百二十万,所以她的百分之二十只值二十四万。
她坚持了自己的错误观点,并且拒绝了朱珏提出的资助建议,但是没有拒绝朱珏的陪同。
接待他们的买方经纪人是个胖胖的白人,面孔红红的,脖子也是红红的。
白胖子先狠狠地盯了斯嘉丽一眼,再狠狠地盯了朱珏一眼,便低头把键盘敲的噼叭作响,半晌之后答道:“二十万左右的独立屋,右岸,红树林区。”
“太远了。”,斯嘉丽轻咬嘴唇,确认自己的疑问:“那儿离市中心多远?”
“一小时车程。”,白胖子的脸上浮现出不耐烦来:“如果选择联排的话,凯尔特区有现成的房源。”
斯嘉丽权衡良久,左右为难。
“没什么可考虑的,女士。”,白胖子催促道:“一分价钱一分货,你只有二十万,那就只能买到二十万的房子。”
斯嘉丽却更加踌躇,急得小脸嫣红。
“请问,凯尔特区的独立屋在什么价位?”,朱珏轻轻地拍着斯嘉丽的肩膀,示意她不要烦恼。
白胖子的眼皮巴拉一下,瞅了瞅朱珏的手,没开腔,只顾敲键盘。
过了三分钟左右,才头也不抬地说道:“四十二万,现房,学区房。”
米国也有学区房的说!朱珏感到很新奇,连带着把对这家伙的不满之情也冲淡了几分,便问道:“什么时候可以看房?”
“朱利安。”,斯嘉丽急促地小声叫道,还扯了扯他的衣角。
朱珏笑了,嘴巴靠近她的耳朵:“我以银行利息放贷给你,怎么样?”
“嗯~”,姑娘嘟了三秒钟的嘴巴,最后决定放弃莫名其妙的自尊心,点头接受了情人的好心。
“我不建议浪费彼此的时间。”,白胖子的话语打破了情人间的旖旎。朱珏不爽地看向他,发现他正用更为厌恶的表情看着自己。
我曾经得罪过这个人吗?朱珏思忖着,面色沉了下来,声音也沉了下来:“我在问,什么时候可以看房?”
“我再次强调,不建议浪费彼此的时间。”,白胖子不屑地用他肥乎乎的手指敲打桌面:“同时,再次忠告,有多少钱,买什么样的房子。”
“我有四十二万!”,斯嘉丽涨红了脸,不忿地嚷道。
“噢~~?”,白胖子拉长了声调,但脸色却变得认真起来,同时调整了坐姿:“那么……”
“再见。”,朱珏霍地站了起来,然后不由分说地拉起斯嘉丽,带着她大步离去。
“不买了?”,斯嘉丽有些依依不舍。
“买。”,朱珏当先向隔壁的隔间走去:“但是不想让这家伙赚我们的佣金。”
那里坐着的是位中年妇女,正一脸八卦地从隔板处收回耳朵。
见到两人进来的时候,中年妇女脸上的表情精彩极了,从大惊失色到精明强干,再到笑容和煦,仿佛什么事情都没有发生过般地说道:“早上好,有什么能为你服务的么?”
“早上好。”,朱珏示意斯嘉丽也坐下,笑道:“我希望购买一间独立屋,预算四十二万,现金支付。”
虽然对白胖子很不满意,但朱珏认可他所说的话:一分价钱一分货,想买好的房子,就得承受好的价格。
而和国内一样,现金支付会大大缩短交易的时间,并且更受卖家欢迎。
也更受买方经纪人的欢迎,因此中年妇女的笑容更灿烂:“当然,让我查一查MLS,太幸运了,我们有三个选择……”
这时,白胖子愤怒的声音响了起来:“你不能这样,特芮萨,他们是我的客户。”
“现在是我的客户,所以,请不要打扰我的工作。”,特芮萨针锋相对,毫不退缩。
“法克!”,白胖子瞬间从脸红到了脖子,重重地拍了下隔板,恶狠狠地叫骂道。
“请注意你的礼貌。”,特芮萨的声音一点也不小。
这时,左边办公室的门打开了,走出一个西装革履的男人。
“发生了什么事?”,他严肃地问道,面色不豫。
“她抢我的生意。”,白胖子抢先叫道:“这不合规矩,经理。”
“这是客户的意愿。”,特芮萨立刻接口。
听完两个下属的说明,经理不置可否地把目光投向朱珏。
“我希望购买一间独立屋,预算四十二万,找书苑 www.zhaoshuyuan.com现金支付。”,朱珏微微颔首,笑道:“我希望特芮萨女士为我服务,或者,别家经纪人公司。”
“如你所愿。”,经理的脸上露出笑容,然后看向白胖子--随着脑袋的转动,笑容迅速消失:“回到你的座位上去,杰克。”,他的声音带着不容置疑的严厉:“现在。”
白胖子的面色由通红唰地变成煞白,耷拉下脑袋,像个僵尸一般,拖着双腿踟蹰着转身离去。
“我为我同事的行为感到抱歉。”,特芮萨向两人露出标准的微笑:“其实他不是一个坏人,只是有一点左倾,你知道的,红脖子宾州人……”
她无奈地耸肩,然后露出惊喜的表情:“哇噢,我发现了一个完全满足你们要求的房子,更棒的是,现在就可以去现场参观。”,她匆匆在便签簿上写了点什么,抬头笑道:“先生们女士们,你们的意见?”
当然好,朱珏只想尽快满足小情人的童年梦想,越快越好。
这样会帮助他抹尽心中残存的负疚感。
“我迫不及待。”,朱珏笑道:“立刻出发?”
离开办公室的时候,他特意朝那个垂头丧气的红脖子摆了摆手,以示告别。
“他丢了多少佣金?”,斯嘉丽问。
“交易额的百分之三。”,朱珏笑道:“政治或者金钱,一位左倾种族主义者的选择。”
“活该。”,斯嘉丽回头蔑了一眼,亲昵地挽住他的胳膊。
……
关于中介和买房流程,在挨批评之前先行防御:平行世界,平行世界,平行世界!