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第166章 后年

小说:重生之超级太子爷 作者:杯中窥香
    起初,众人对叶钧的话,还极为兴奋。可刚稍稍冷静,这心底的雀跃也就淡了不少。

    问题就出在设计图!

    这可是地产公司内最绝密的档案,要他们将这种商业的机密文件白白交给叶钧,这显然有些强人所难。毕竟想要设计出一套符合各项规格的设计图,只需实地考察便可,都在这座城市里,嫌难走,多少说不过去。

    但是,在场任何人,包括杜淳义,也只是心里琢磨,根本不敢吱声质问叶钧此举的真实用意。因为,他们怕触怒叶钧,最终只能沦为眼红竞争对手楼盘大卖的悲剧男!

    场面一下子冷清下来,这在叶钧的意料之中,笑道:“各位老板,是不是有什么难言之隐?”

    瞧着叶钧笑眯眯的神色,不少地产老板都暗骂这真是明知故问的废话!你都堂而皇之开始索要别人的商业机密,而且一旦拒绝,后果还很悲催,这近乎强买强卖的行为,谁敢做出头鸟?

    “叶先生,我待会联系秘书,让她将设计图整理好,然后给您送来。”

    这时,一个地产老板高举手臂,脸上没有任何的犹豫之色。从平江地产获得的收益来看,与ETL装潢公司合作,绝对是百利而无一害的事情,他们公司在楼盘的销售业绩上,一直居尾,倘若还这么矫情将那份鸡肋的设计图当宝,要不了多久,就得退出江陵市这片具有极大发展前景的市场!

    毕竟,市委有关部门构建要打造商业街的伟大蓝图,很多人都相信,日后的江陵市,将彻底改头换面。

    “我也愿意!”

    “我也是!”

    …

    只要有人率先开腔,剩下的,摇摆不定的立场也会渐渐倾斜。

    叶钧扫了一眼,发现在场一大半的地产老板,都高举着手,尽管说不上心甘情愿,甚至隐隐透着无奈苦涩,但却没有任何人,显露出愤怒不平之色。

    作为这里面最具发言权的杜淳义,无时无刻不想着取出纸巾擦拭脸上的汗水,他已经彻底搞明白叶钧的真正企图。若这么肤浅的道理还猜不透,他也枉为锦江地产的大老板!

    当下,见不少人都跑出会客厅,到大厅借用电话,杜淳义赶紧起身,笑道:“叶先生,是否方便到其他地方谈谈?”

    叶钧瞥了眼余下几位一时间还无法做决定的地产老板,笑着点头道:“可以。”

    说完,叶钧就将杜淳义请到他的办公室里,开门见山道:“杜老板,请问有什么话,需要跑到这地方说?”

    杜淳义尴尬道:“叶先生,尽管我不清楚您的真实打算,但设计图这种东西,相信放在任何公司,都是多位骨干成员凝聚的结晶。这里面不说宝贵的信息有多少,但相信只要敢摆上台面,并用于施工,那么这设计图的含金量,就毋庸置疑。相信对于任何一个内行人,都是值得学习借鉴的至宝。”

    叶钧笑着点头,算是肯定了杜淳义这些话,而杜淳义顿了顿,忽然压低声音道:“叶先生,您打算进驻地产行业?”

    似乎早已预料到杜淳义会说出这句话,叶钧并不奇怪,相反,还毫无遮掩的点着头:“没错。”

    暗道一声果然,看来当初与姜丽洋的猜测精准无误,叶钧的野心果然不小,打从一开始,就盘算着要吃下他们这些人!不过,杜淳义明面上却不动声色,他很清楚即便如此,也不可能阻止叶钧,更不可能,也没胆量得罪叶钧!

    所以,杜淳义做了一个决定,平静道:“我想问一句,叶先生打算何时进驻地产行业。”

    叶钧沉默一小会,这才笑道:“后年。”

    这个答案有些出乎杜淳义的预料,在他的认知里,叶钧有着这得天独厚的基础,就算年底进驻地产业,他也不会奇怪。只是没想到,叶钧却拖到后年,一时间有些疑惑:“叶先生,凭借您自身的才华,加上从各家地产公司搜罗到的设计图,相信短期内培养出班底,并不是难事。而且,您公司的品牌也渐渐进入群众视野,相信要不了多久,怕是华海国际也要逊色一筹。为何不利用这千载难逢的天时地利人和,直接进入地产行业?”

    杜淳义顿了顿,皱眉道:“难道是资金的问题?”

    叶钧当然不会告诉杜淳义,97年金融风暴过后,房市、楼市将会彻底崩盘,这看似赚得满盆锅的金银财宝,实际上很可能就是引领企业家走向鬼门关的催命符。尽管,重灾区仍集中在港城,但内地的房市、楼市也会遭受波及,尽管威势不大,但却容易形成一种恶性循环!

    因为真到了那个时候,老百姓就会日盼夜盼等着房价缩水,而地产公司为了尽快收回投进去的成本,避免资金链断层,只能摇旗纳鼓打着价格战!可是,人心险恶,今天降一点,老百姓就会等,等明天,因为都天真认为明天还可能会降!等到第二天降了,老百姓就会认为后天还会降,所以,握在手中的购房款相对来说,还是存在银行攒利息最划算!

    这种风险叶钧可不敢草率冒失,所以,他愿意等,等到金融风暴这场风波平息后,才渐渐展开獠牙,一步步啃食地产业这块大蛋糕!

    不过,面对杜淳义的疑惑,叶钧想了个借口,笑道:“杜老板,其实地产业我不是很熟悉,加上我这个人凡事求稳,不会轻易涉及一个陌生的领域。所以,依着最初的计划,我打算在这个圈子混上一两年,才转型进入这个行业。毕竟地产业,说白了,就是人吃人,一不小心,就要被人给吃了。杜老板,您说这话,对不对?”

    杜淳义暗道这话对,对极了!因为现在不只是他,江陵市近乎所有地产业的老板,都被眼前这个变态级的青年吃得死死的!

    见杜淳义苦笑着点头,叶钧暗道确实需要稳住这些人,毕竟日后给这些地产老板惦记着,怕是浑身都不舒服,所以便笑道:“杜老板,劳烦之后您跟各位老板解释一下,本公司确实是打算在98年之后才进入地产行业。同时,江陵市这块地,不会涉及,怕到时候,本公司已经迁移至省里。”

    “当真?”

    杜淳义一时间又惊又喜,惊的是叶钧竟然野心这么大,这嘴上说着是省里,但实际上,傻子都能听出叶钧真正图谋的可是全国!但这与他无关,与锦江地产同样没任何利益瓜葛,毕竟杜淳义自认没有这么大的野心,只要能守着江陵市这一亩三分地,他就知足了!所以,当听到叶钧并不打算垄断江陵这块市场,杜淳义自然喜出望外。

    当然,若是别的人跟他说要展望全国,怕是杜淳义只会给出一句自不量力的评价!

    可是,叶钧的强势,让杜淳义丝毫不怀疑有没有夸下这海口的本钱!

    因为杜淳义开了头,余下迟迟无法做出决定的地产老板,终于不再犹豫,一连几个电话,就让各自的公司一阵手忙脚乱。

    当然,杜淳义没忘记叶钧先前的告诫,也隐晦将叶钧志不在江陵的意图表达出来,这让不少地产老板都暗松一口气。只要叶钧不打算蚕食江陵这本就没太多肉的小庙,几份设计图,交出去也就罢了,就当花钱消灾。再说了,还能换来两份室内设计图,也算不上太亏。

    将这群满脸笑意的地产老板送走后,捧着一大叠让苏文羽等人目瞪口呆的设计图,叶钧笑眯眯嘀咕着:“看样子,今晚有得忙了。”

    此刻,远在上万公里外的美利坚,侯晓杰、梁皓、洛克三人,正红着眼盯着日经的走势。尽管老谢对金融这玩意不太在行,但瞧得出来,眼前三个男人,都浑身激动,隐有颤抖!

    忽然,侯晓杰惊呼道:“跌了!”

    “哈哈!”

    “哈哈!”

    通过几天的相处,尽管洛克对中文依旧是一知半解,但是,简单的一些词汇,也能听懂,更能说上几段。这与老谢这位不算地道的中国人的敦敦教导,是分不开的。

    洛克通过老谢的翻译,大笑道:“侯先生,我真是没想到,您对大盘走势的嗅觉,会如此之高!”

    侯晓杰有些脸红,笑道:“还是洛克先生厉害一些,要不是有您在旁边指导,怕是我也没这份胆量跟魄力等到今天!”

    听完老谢的翻译,洛克沉默一会,才笑道:“要不要将这个消息告诉老板?”

    侯晓杰兴奋的看着显示屏,足足过了好半晌,才笑道:“我想过阵子再跟老板提这事,毕竟,我希望能告诉他一个让他兴奋得睡不着觉的好消息。”

    “哦,婊子养的,你这人真是坏透了。”

    洛克一时间捧腹大笑,尽管老谢故意隐去一些较为敏感的问候语,但瞧着洛克这笑得上气不接下气的模样,侯晓杰与梁皓也同样笑得差点抽筋。

    叶钧正聚精会神画着一幅幅设计稿。这时早已夜幕降临,苏文羽捧着一杯清茶走进客厅,然后就撑着脑袋欣赏着叶钧笔下的杰作。

    似乎察觉到身旁多出一道倩影,叶钧收起画笔,这种动作让苏文羽有些尴尬:“是不是打搅到你了?小钧,你继续画,苏姐先回房了。”

    苏文羽想走,可叶钧岂会放过?

    当下伸出手臂,一把就揽过苏文羽纤细的腰肢,然后就将这百玩不腻的玉体抱在怀中,笑道:“苏姐,找书苑 www.zhaoshuyuan.com知道我为何要从这些地产老板手中弄到这些设计图吗?”

    苏文羽闪过一丝睿智的笑意,道:“小钧,是不是打算进军地产市场?所以准备用这些做书面教材,自行培养出一些能独挡一面的技术型人才?”

    叶钧把玩着苏文羽透着芬香的发梢,笑道:“没错,即便现在有兴趣进驻地产行业,但咱们缺乏资金,却是不容置疑的事实。不过这并不是关键,说到底,还是人才匮乏。通过施工队伍这件事,我就发现了这个问题,可是,咱们做这行,就不能为了贪图业绩,就冒然跟其他施工队伍合作,因为这世道人心不古,倒不是说所有人都一个样,但总会有着一些蛀虫潜伏在暗处。所以,还是自己人值得相信。”

    苏文羽任由叶钧手脚不老实,妩媚的脸庞闪过一丝红晕,似乎也察觉到叶钧的手指已经攀上那呼之欲出的饱满酥胸,微微动了动身子,这才笑道:“小钧,看样子,你是想打造一个有体系、专业知识丰厚,而且遵守职业道德的施工团队?”

    叶钧点头道:“没错,王家村村民的朴实无华,让我很有信心能建立并拥有这种团队,然后作为先锋军,在未来的地产市场上,替我铺平一条成功的大道!”



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