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第254章 精打细算

小说:房产界的一朵奇葩 作者:辣炒萝卜
陈飞在一楼大厅里背着手,来回踱着步子,眉宇皱的老高,要让吴耀民知难而退,的确不是一件易事,得下一番功夫啊。

虽然抛开吴耀民并非一个太光明磊落的手段,但是,为了自己以后人生的布局,陈飞也只能如此了。

毕竟,自打陈飞来到嘉佑之后,给吴耀民赚了不少的钱了。

陈飞只是一个打工的,短短三个月的时间,就赚了十二三万,那当老板的吴耀民岂不是更多?

所以,陈飞给吴耀民带来的回报够大了,陈飞也算是嘉佑开展业务的顶梁柱了。

单单陈飞和吴耀民合作的那两个沿街房项目,就是一个不断涌现利润的泉眼一般,每年都会给他们两个人带来丰厚的利润,这一点,陈飞算是给吴耀民种上了一盆摇钱树,算是很对得起吴耀民了。

此刻,在大厅里踱步的陈飞,正在急剧思考着,一方面,蒋哥这边,他不能耽误太久,否则,时间长了,人家会觉得自己言而无信,说不定就不会和自己合作了。

这样一来,不仅会丢了客户,而且还会打脸王姐,枉费王姐对自己的一番信任了。

思来想去,陈飞心里只想出了一个办法,给吴耀民编织一个事实,把租金支付的时间给定死,一个月内必须搞到40万,定在让吴耀民感觉这个单子太大,直接拒绝?

不行,这个不靠谱,万一吴耀民不嫌多,直接参股呢?陈飞心里自己给自己否定了。

毕竟盛滨小区沿街房的单子让吴耀民狠赚了一笔,这一单肯定给了吴耀民一针强心剂,使得吴耀民野心更大,胆子更肥,所以,陈飞预料,如果他把这个单子告诉吴耀民的话,吴耀民有七八成概率是会继续做下去的。

思来想去,陈飞还是没有想到什么合理的方式来逼退吴耀民,心里不由得更加纠结了,就仿佛有一群蚂蚁,在他的心窝子里钻来钻去一般。

哎~!到底该怎么样呢?

陈飞无奈地叹息了一声,脸上的愁容更甚了。

要不然,直接跟吴耀民说自己要开店,然后从嘉佑离开,与吴耀民和平分手?这样一来,也算是好聚好散了。

嗯~!眼下这个方法倒是不错,毕竟,这样和平分手的话,不会留下什么太多的啰嗦事,而且,陈飞也可以静下心来,全力操作这座写字楼租赁事宜了。

不过,这样一来的话,陈飞就直接从嘉佑脱离,就不得不开始自己的创业生涯了,如此一来,摆在陈飞面前的,则是一个非常严峻的事实。

要开店,需要前期投入,如果要搞这座写字楼,陈飞稳拿的出手的最多10万元,剩下的两三万,他还得留下,做为店面的装修、办公家具、端口以及运营费用。

房租倒是不用太急,只要想自己搞这座写字楼,哪一间办公室或者商铺都会随便让陈飞选择使用。

不过,把那十万支付了租房定金之后,剩下的两三万的资金够公司起步的吗?

陈飞心里疑惑道。

推开大厅正门,陈飞走到大楼门前,走在那几座商铺的前面,陈飞看了看那几座商铺,然后,心里开始盘算着一笔小账目了。

开店的大头有这么几个,首先是办公用品的选择。

电脑须得配置五六个,显然买新的成本绝逼会大幅度上涨,所以,只能买二手,陈飞估测,要是买上六台二手电脑的话,估计每台也就七八百块钱,六台加起来也就五千块钱左右。

剩下的办公桌椅的添置,陈飞前世有过运营店面的经验,至于办公桌椅,只算电脑桌子的话,就先买那种比较低档的木质电脑桌,估计每套也就三四百块钱,六套的话,估计两千多一点。

然后就是沙发、老板桌、茶道等等之类的搭建,根据陈飞的估测,这些东西下来,怎么滴也得五千左右。

就这样一估算,添置的物品加起来,就得一万二三了。

给员工们购买付费的端口,每个端口此时的价格也就900来块钱,而且还是季度版,按照六个人算的话也得五千多块钱。

再加上一个招聘的全年端口,也就一千五六百块钱。

这样一算,就得一万**千块钱了。

然后呢,再做个像样的门头,不用太好的,就做个中不溜的,也得一千来块钱,这些都算上的话,估计得小两万了。

剩下的就是网线的配置,这个花的钱比较少,也就是千八百的。

最后,给员工买电话,现在都用小灵通或者是座机,弄个五六台也不贵,估计也就几百块钱。

陈飞算账的时候,也观察了沿街的这几个门头,看着里面的墙壁什么的,还都挺干净,用不着太大的收拾。

这样一来,简单的刷刷墙面,做个隔断就行了,这样一算,花费满打满算,也就三千块钱就能搞定。

经过陈飞这样一码算,陈飞估测,两万五千块钱就能搞定。

而且,陈飞这样算,还是把成本往满了算,毕竟,一开始,他招人的话,一下子招齐六个人的可能性还是不大的。

所以,找书苑 www.zhaoshuyuan.com这些成本里面,那些员工所需要的端口费基本上可以省下不少,这样一来多少还能缓解一些负担。

招上一两个人来,自己带着他们做业绩,同时也能收上钱来,为公司运营注入资金,使得资金链得意盘活。

并且,同时,大力宣传商铺写字楼的租赁事宜,来个借鸡生蛋,及时地把写字楼给租出去,用那些钱来直接按期交付蒋哥的租金,如果一切进展顺利的话,这样一算,事情说不定还真的就能给顺利盘活了。

细细地盘算了一番之后,陈飞心里多少也亮堂了一些,此刻的他突然有了一种豁然开朗的感觉了。

嗯,这样一来,所有的事情都能按部就班的迎刃而解了,我手里的十二三万,估计也能盘活开店和操作写字楼的事情而了。

虽然这一步棋走的有点危险,但是,有句俗话不是说的好吗?成功细中取,富贵险中求,不冒点险,吃点苦,哪能去做那个人上的人呢?

就这样吧,接下来就是和吴耀民摊牌了,虽然有些不好意思开口,但是,这一天早晚都会来的,毕竟我也没想久居余人下。

好吧,既然如此,那就这样吧,陈飞深吸了一口气,淡淡地呼出,原本还有些犹豫的眼神露出一丝坚定。




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